メゾン・ド・荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
850万円
62.4万円/㎡
相場
960万円
70.4万円/㎡
428
782
1,137
1,491
AI査定結果
推定相場価格
960万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,137万円
57.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・荻窪
850万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 13.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は55.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25850万円62.4万円1階 13.63㎡ 1R南
2025/11/20850万円62.4万円1階 13.63㎡ 1K-
2025/06/26670万円52.6万円1階 12.74㎡ 1R南
2025/04/30699万円55.0万円1階 12.72㎡ 1R南
2025/04/28699万円54.9万円1階 12.74㎡ 1R南
2025/04/08740万円58.2万円1階 12.72㎡ 1R南
2025/03/15750万円58.9万円1階 12.74㎡ 1R-
2025/01/17850万円70.4万円1階 12.07㎡ 1R南
2024/12/17760万円59.7万円1階 12.74㎡ 1R南
2024/10/31630万円48.8万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/10/24650万円50.3万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/09/17760万円59.7万円1階 12.72㎡ 1R南
2024/09/10780万円61.3万円1階 12.72㎡ 1R南
2024/08/20720万円55.7万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/08/06600万円53.2万円1階 11.27㎡ 1R南
2024/08/04750万円58.0万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/07/22780万円60.4万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/05/14680万円52.6万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/05/08690万円53.4万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/05/07650万円53.9万円2階 12.07㎡ 1R南東
2024/04/26740万円57.3万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/04/12850万円62.4万円2階 13.63㎡ 1K南西
2024/03/25550万円44.7万円1階 12.31㎡ 1R南西
2024/02/13630万円51.1万円2階 12.33㎡ 1R南西
2024/01/28660万円53.5万円2階 12.33㎡ 1R南西
2024/01/14590万円47.9万円1階 12.31㎡ 1R南西
2023/12/24620万円50.4万円1階 12.31㎡ 1R南西
2023/11/30580万円47.1万円1階 12.31㎡ 1R南
2023/11/11700万円58.0万円2階 12.07㎡ 1R南東
2023/09/08615万円51.0万円2階 12.07㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円62.4万円13.63㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/10/19メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/10/20メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 890万円58.3万円15.27㎡1K3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/11/13トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2025/10/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/09/11メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 950万円65.7万円14.47㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/11/05セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R2階 / 4階建 南東1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、杉並区では56.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は杉並区の平均と比較して31.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
杉並区
47.5万円/㎡
前年比-56.4%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1980年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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