メゾン・ド・荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
760万円
67.4万円/㎡
相場
810万円
71.9万円/㎡
470
697
923
1,150
AI査定結果
推定相場価格
810万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜923万円
61.8万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン・ド・荻窪
760万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 11.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/16760万円67.4万円3階 11.27㎡ 1R南西
2026/01/15980万円71.9万円1階 13.63㎡ 1R南
2026/01/10799万円70.9万円3階 11.27㎡ 1R南西
2026/01/07820万円72.8万円3階 11.27㎡ 1R南西
2025/12/27850万円75.4万円3階 11.27㎡ 1R南西
2025/11/25850万円62.4万円1階 13.63㎡ 1R南
2025/11/20850万円62.4万円1階 13.63㎡ 1K-
2025/06/26670万円52.6万円1階 12.74㎡ 1R南
2025/04/30699万円55.0万円1階 12.72㎡ 1R南
2025/04/28699万円54.9万円1階 12.74㎡ 1R南
2025/04/08740万円58.2万円1階 12.72㎡ 1R南
2025/03/15750万円58.9万円1階 12.74㎡ 1R-
2025/01/17850万円70.4万円1階 12.07㎡ 1R南
2024/12/17760万円59.7万円1階 12.74㎡ 1R南
2024/10/31630万円48.8万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/10/24650万円50.3万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/09/17760万円59.7万円1階 12.72㎡ 1R南
2024/09/10780万円61.3万円1階 12.72㎡ 1R南
2024/08/20720万円55.7万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/08/06600万円53.2万円1階 11.27㎡ 1R南
2024/08/04750万円58.0万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/07/22780万円60.4万円3階 12.92㎡ 1R南西
2024/05/14680万円52.6万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/05/08690万円53.4万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/05/07650万円53.9万円2階 12.07㎡ 1R南東
2024/04/26740万円57.3万円3階 12.92㎡ 1R-
2024/04/12850万円62.4万円2階 13.63㎡ 1K南西
2024/03/25550万円44.7万円1階 12.31㎡ 1R南西
2024/02/13630万円51.1万円2階 12.33㎡ 1R南西
2024/01/28660万円53.5万円2階 12.33㎡ 1R南西
2024/01/14590万円47.9万円1階 12.31㎡ 1R南西
2023/12/24620万円50.4万円1階 12.31㎡ 1R南西
2023/11/30580万円47.1万円1階 12.31㎡ 1R南
2023/11/11700万円58.0万円2階 12.07㎡ 1R南東
2023/09/08615万円51.0万円2階 12.07㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 760万円67.4万円11.27㎡1R3階 / 3階建 南西1980年29戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2024/06/04メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 730万円52.0万円14.05㎡1R4階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/06/23メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 660万円51.7万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/01/07ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,000万円75.9万円13.18㎡1R4階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/08/03トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2026/01/22メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2025/06/18セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 730万円51.9万円14.06㎡1R3階 / 4階建 -1984年24戸RC
2023/11/27プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円71.1万円13.37㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/12/16スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC
2026/01/25メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 780万円60.1万円12.97㎡1R1階 / 4階建 南東1984年25戸RC
2026/01/14メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 880万円63.9万円13.78㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/01/21TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 780万円67.0万円11.64㎡1R2階 / 4階建 北1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は杉並区の平均と比較して26%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-25.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1980年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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