1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
メゾン・ド・荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 12.74㎡の場合
相場
801万円
62.8万円/㎡
478
693
908
1,123
AI査定結果
推定相場価格
801万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
693万円〜908万円
54.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾン・ド・荻窪
670万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 12.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 670万円 | 52.6万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 850万円 | 62.4万円 | 1階 | 13.63㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 699万円 | 55.0万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 699万円 | 54.9万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 740万円 | 58.2万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 750万円 | 58.9万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 850万円 | 70.4万円 | 1階 | 12.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 850万円 | 62.4万円 | 1階 | 13.63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 760万円 | 59.7万円 | 1階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/31 | 630万円 | 48.8万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/24 | 650万円 | 50.3万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/17 | 760万円 | 59.7万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 61.3万円 | 1階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/20 | 720万円 | 55.7万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 53.2万円 | 1階 | 11.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 750万円 | 58.0万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/22 | 780万円 | 60.4万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/14 | 680万円 | 52.6万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 690万円 | 53.4万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | - |
| 2024/05/07 | 650万円 | 53.9万円 | 2階 | 12.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 740万円 | 57.3万円 | 3階 | 12.92㎡ | 1R | - |
| 2024/04/12 | 850万円 | 62.4万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/25 | 550万円 | 44.7万円 | 1階 | 12.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/13 | 630万円 | 51.1万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 48.8万円 | 15.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 880万円 | 63.8万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 720万円 | 50.2万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 830万円 | 61.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 880万円 | 65.7万円 | 13.39㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 850万円 | 62.7万円 | 13.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 美和プラザ富士見ヶ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 600万円 | 43.3万円 | 13.86㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 830万円 | 63.2万円 | 13.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 770万円 | 54.1万円 | 14.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。